[include(틀:대한민국의 신도시 계획)]
||<-2><table align=right><table width=380><table bordercolor=#a3cd39><tablebgcolor=#ffffff,#111> '''[[1기 신도시|{{{#000,#ddd 1기 신도시}}}]]'''[br]{{{#!wiki style="margin: -10px -10px"
||<-2><tablealign=center><tablewidth=320><table bordercolor=#ffffff,#111><rowbgcolor=#ffffff,#111> {{{#000,#fff '''{{{+1 평촌신도시}}}'''[br]坪村新都市[br]{{{-1 Pyeongchon New Town}}}}}} ||}}} ||
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[include(틀:지도, 장소=경기도 안양시 동안구, 너비=100%, 높이=100%)]}}} ||
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||<width=50%> {{{#0164dd,#ddd '''평촌신도시의 랜드마크격인 '평촌아크로타워''''}}} ||<width=50%> {{{#0164dd,#ddd '''모락산에서 바라본 의왕, 평촌 일대'''}}} ||
[목차]

== 개요 ==
[[경기도]] [[안양시]] [[동안구]] [[평촌동(안양)|평촌동]], [[관양동]], [[비산동(안양)|비산동]], [[호계동(안양)|호계동]] 일대[* [[행정동]] 상으로는 부흥동, 달안동, 부림동, 평안동, 귀인동, 범계동, 신촌동, 갈산동 관할인데, 모두 기존에 조성된 시가지와는 달리 기존 [[법정동]] 이름으로 쓰이지 않는 새로운 이름으로 명명된 것이 특징이다.]에 조성된 [[1기 신도시]]. [[노태우 정부]] 시절 [[수도권(대한민국)|수도권]] [[신도시]] 계획으로 지어졌다. [[중동신도시]]와 [[산본신도시]]와 같이 발표되었다.[* [[일산신도시]]와 [[분당신도시]]는 중동, 산본, 평촌으로도 해결이 안 되자 추가로 발표되었다.] 해당 지역은 1914년까지는 과천군 상서면이었다. [[1992년]] [[2월]]부터 입주가 시작되었다.

위의 개발계획도를 보면 알 수 있듯이, 신도시 전체가 네모 반듯한 격자형 도로망(도시구조)을 형성하고 있다. 동서로 뻗은 왕복 8차로의 시민대로를 따라 [[안양시청]]을 비롯한 관공서 및 상업·업무지구를 배치하고, 신도시 중심부에 중앙공원을 조성하였으며, 북쪽의 학의천과 남쪽의 갈산을 보존하여 공원으로 조성하였다. 단독주택단지는 남쪽의 갈산(자유공원) 주변에 조성하였다.

교통대책으로 [[수도권 전철 4호선]]([[과천선]])이 신도시의 중심부를 동서로 관통하도록 하였으며, [[평촌역]], [[범계역]]의 2개 역을 설치하였다. 또한 [[수도권제1순환고속도로]]가 신도시의 남쪽을 동서로 관통하도록 하였으며, [[평촌IC]]가 설치되었다.

'평촌(坪村)'이란 명칭은 '평평한 마을'이란 뜻이다. 순우리말로 벌마을, 즉 줄여서 '벌말'이라고 부른다. 벌은 벌판이고 말은 마을, 즉 벌판에 있는 마을. 이 때문에 평촌신도시 곳곳에 벌말이라는 지명이 많이 남아있는데, 과거 [[평촌역]]의 개통당시 역명이 벌말역이었고, 현재도 벌말오거리, 벌말초등학교 등에 그 이름이 남아있다.

||[youtube(Vno_lv_QOmw)]1994년 중앙공원 일대에서 [[전국노래자랑]] 촬영을 하였다||

== 상권 ==
2012년에는 [[범계역]]에 [[경기도]] 최대 규모의 [[백화점]]인 '''[[롯데백화점 평촌점]]'''이 들어서면서, 경기남부 최대의 상권 중 하나로 도약했다.[* 그 전까지 해당 부지는 개발 과정의 난항으로 빈 땅에 장벽만 쳐두고 수 년 간 방치되었던 과거가 있다.] 이 때문에 바로 옆에 붙어있던 [[NC백화점]]이 매출에 큰 타격을 받았고, 구시가지인 [[안양역]]에 있던 롯데백화점 안양점도 매출이 크게 줄었다. 현재는 결국 둘다 폐점했고 NC백화점 부지에는 오피스텔이 들어섰고 롯데백화점 안양점은 매각되어 [[엔터식스]]가 들어섰다. 롯데백화점 자리는 원래 '''[[GS스퀘어]]'''로 개장할 예정이었으나, 건설 중에 [[롯데그룹]]이 [[GS리테일]]의 [[GS스퀘어|백화점]]과 [[GS마트|마트]]부문을 인수하게 되면서 롯데백화점으로 개장하였다. 롯데가 이 건물까지 인수한 것은 아니므로 해당 건물에 장기 임차 형식으로 백화점이 입점한다.

범계역 로데오거리는 국내 최고 상권 중 하나이다. 유동인구가 하루 20만명에 달하고, 평촌신도시의 독점 상권이라 요일과 낮밤을 가리지 않고 유동인구가 넘쳐난다. 인근 평촌역 상권의 경우 유흥업소가 밀집한 탓에 유동인구는 범계역 로데오거리로 더 몰리는 상황. 이 때문에 실제로 국내 상권별 임대료 순위에서 강남, 신사(가로수길), 신촌에 이어 4위를 차지했다.[* 압구정, 건대입구, 종로, 분당 등이 범계역의 뒤를 이었다.] [[https://www.hankyung.com/realestate/article/2018030132341|#]]

또한 평촌신도시 중앙에 위치한 [[안양시청]]과 중앙공원 사이에는 [[동탄신도시]]의 [[메타폴리스]](66층 249m) 입주 전까지 [[경기도]]에서 가장 높은 빌딩(42층)이었던 [[평촌 아크로타워]]가 있다. [[이필운|당시 안양시장]]은 이에 맞서 '제2의 [[도쿄도청]]사'가 되겠다며 100층짜리 청사를 짓겠다는 계획을 추진했으나 시민들에게 미친듯이 욕을 먹었고, 결국 다음 선거에서 낙선했다. 그런데 그 다음 선거에서 다시 당선됐다. 그런데 [[제7회 전국동시지방선거|그그 다음선거]]에서 다시 낙선하고 다시 [[제21대 국회의원 선거]]에 출마했지만 또 낙선했다.

[[2014년]]에는 [[평촌역]] 동쪽 지역에 '평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지'가 생겼다. 해당 부지는 원래 [[대한전선]] 안양공장 부지였는데 땅값이 상승하면서 공장을 [[충청남도]] [[당진시]]로 옮기고 해당 부지를 매각하면서 조성됐다. 평촌스마트스퀘어에는 [[대한전선]] 본사, [[LG U+]] 평촌메가센터[* [[데이터 센터]]로, 그 중 일부는 [[네이버]]와 [[NHN]]이 임차해 사용 중이다.], [[펄어비스]][* [[검은사막]]으로 유명하다.]를 비롯해 다양한 중견, 중소기업들의 본사 혹은 연구센터들이 입주해있다.

2017년 5월에 [[이랜드그룹]]에서 [[NC백화점]] 평촌점의 영업을 종료했다.[* 같은 회사가 운영하는 바로 건너편의 [[뉴코아아울렛]]은 영업을 계속한다] 백화점 건물은 철거되고 현재는 오피스텔인 [[힐스테이트]] 모비우스가 들어서있다.

영화관은 롯데시네마 평촌점과 [[CGV 범계|CGV 범계점]], [[CGV 평촌|평촌점]]이 있다.
== 행정 ==
신도시를 조성하면서 [[안양시청]]을 새로 지어 이전하고(기존 시청은 [[만안구|만안구청]]으로 전환), [[동안구|동안구청]]도 새로 지었다. 그 후 '각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률 제 7082호'에 의거하여 2009년 이곳에 법원([[수원지방법원]] 안양지원)과 검찰청([[수원지방검찰청 안양지청]])이 설치되었고, 2013년에는 안양, 군포, 의왕, 과천의 등기소가 안양등기소로 통합되어 법원 앞으로 이전했다.[* 첫 번째 지도에서 12번 인근에 빈 곳이 몇 곳 있는데, 이 중 한 곳에 법원이 들어섰다.]
== 학원가 ==
학원들이 밀집해있는 평촌 '''[[학원가]]'''가 위치해있기 때문에 교육열 또한 대단하다. [[평촌대로]]와 귀인로가 교차하는 학원가사거리[* '''공식적인 명칭'''이 학원가사거리다. 서울의 유명 학원가도 공식 지명에 학원가가 붙은 곳은 없다. 네이버 거리뷰에서도 대낮인데 수 대의 학원차량이 유턴을 하기 위해 기다리는 모습이 촬영될 정도. 버스에는 아예 대놓고 '학원가'라고 큼직하게 써붙이고 다닌다. [[의왕 버스 03|03번]]이 특히 그런데, 평촌 롯데백화점(범계역과 바로 연결)에서 학원가를 지나는 노선이라 대놓고 평촌롯데와 학원가 지난다고 써붙이고 다닌다. 그 덕에 시간을 잘못 맞추면 헬게이트가 벌어진다.]부터 신기대로와 평촌대로가 교차하는 자유공원 사거리까지 약 400m 거리의 양 맞은편에 주로 초중고 학생 대상의 학원이 밀집되어 있다.정확히 말하자면 백영고등학교 맞은편부터 드문드문 학원이 보이기 시작하더니 사거리까지 펼쳐지고,본격적으로 사거리를 지나면 그야말로 학원의 천국이다.[* 대치동 학원가나 목동 학원가와 같은 다른 학원가도 유명하지만, 워낙 한 군데에 밀집되어 있는 모습이 인상적인지 대한민국 사교육 관련 다큐멘터리에서 그 모습이 자주 나온다. 특히 다른 학원가가 골목길에 굽이굽이 있는 반면 평촌은 대로를 따라 양 옆으로 '''쫘악''' 펼쳐져 있어 더 인상적이다.]

학원 야간교습시간 제한[* 사실 다양한 학원에서 창문 가리고 불 끄고 열두시까지 수업한다. 특히 영재학교나 올림피아드를 대상으로 하는 학원은 더더욱. 심지어 2005년 경에는 새벽 2시에 수업 끝내고, 3시쯤 집에 가서 다음날 학교에서 풀잠 때리는 학생이 많았다. 최근에는, 물론 어느 학원가도 그렇지만, 10 to 10 이라고 아침 10시부터 밤 10시까지 하는 경우도 있다. 사실 밤 10시는 아니다. 더 늦게 끝날 뿐.]으로 인해 모든 학원이 수업을 마치는 밤 열시가 되면 학원에서 빠져나가는 어마어마한 인파와 학원 차량을 통제하기 위해 평촌학원가 사거리의 신호등은 임시로 기존의 신호 체계를 벗어나 경찰이 수동조정하며 교통 경찰 다수가 거리에 나와 교통 정리를 한다. 2016년에도 30대가 넘는 45인승 버스[* 45인승 버스의 대부분이 [[현대 유니버스]]인데, 십중팔구 [[DYB최선어학원]]/선수학의 버스다.]와 그외 크고작은 버스 수십대, 그리고 학부모 자가용으로 가장자리 2차선은 마비될 정도. 예전과 다른건 버스가 [[현대 카운티]] 등으로 바뀐 것 정도?[* [[현대 에어로타운]]도 있으나 카운티에 비해선 소수이다. 참고로 랭콘이 에어로타운을 운용중이다.] 거기에 일부 대형학원의 경우 '''버스 입구에서 출석부를 손으로 쓰고''' 셔틀버스에 타기 때문에 시간을 더 잡아먹는다. 먼 거리에서 통학하는 학생이 유난히 많다. [[서울특별시]] [[금천구]], [[수원시]], [[안산시]] 정도는 아무것도 아니고[* [[광명시]]는 평촌 학원가 대신 [[목동(서울)|목동]] 학원가, [[과천시]]는 [[대치동]]으로 가는 수요가 더 많다.], '''[[화성시]], [[오산시]], [[평택시]]''' 등지에서 오는 학생도 있다. 영재교육 등을 받으러 '''[[충청남도]] [[서산시]]''' 등 아예 다른 시도에서 오는 경우도 있는데 매번 이 출근 시간 지하철 9호선을 방불케 하는 지옥도를 경험해야 한다. 밤 열시에 학원이 간판 불을 끄기 직전에는 [[전국구]]급으로 밝다.[* 다만 [[대치동]]과는 비교가 되지 않는다. '''[[부산광역시|부산]]''' 학생도 임시적인 집을 대치동 근처에 구해 놓고 방학동안만 학원을 다니는 경우도 있다.]

학원이 많은 만큼 학생들을 겨냥한 음식점이 많다. 사실 평촌 학원가의 원래 명칭은 평촌 먹자골목이다. 참고로 평촌 먹자골목은 들어가는 입구가 평촌대로변에만 6개, 총 10개나 된다. 범계역에서 [[의왕 버스 03|마을버스 03번]], [[안양 버스 10-2|10-2번 마을버스]]를 타고 학원가 밑쪽에서 내리면 눈앞에 [[롯데리아]], [[맥도날드]], [[KFC]]가 한 자리에 모여 있다.[* 역으로 고천쪽에서 [[의왕 버스 03|03번]]을 타고 학원가에서 내리면 [[버거킹]]이 코앞이다. 10-2번은 진흥아파트행을 타고 학원가 위쪽에서 내려서 횡단보도를 건너야 한다.] KFC가 비교적 나중인 2015년 12월 말쯤 생겼다.[* 맥도날드, 롯데리아는 평촌학원가 초창기부터 같은 자리를 고수한 터줏대감과도 같은 존재다. 특히 맥도날드는 3층짜리 건물을 혼자 쓰고 있다.] 그 옆에는 국대떡볶이가 있으며 좀 올라가면 [[써브웨이]]도 있다. 범계역 근처에도 있는데 그곳과는 달리 복층 구조이다. 1층은 주문만 받고 2층에서 먹어야 한다. 쿠폰은 범계역점과 마찬가지로 안 찍어주는 모양. 그 외에는 밥버거도 보이고 주먹밥도 있다. 2016년 7월 25일 [[버거킹]]마저 입성했다. 배달이 되는건 좋은데 롯데리아 맥도날드 KFC와는 떨어진 SK브로드밴드 옆건물에 있어 위치선정은 그닥 좋지 않지만 손님이 꽤 많다.[* 얼마 안있어서 NC백화점 폐점으로 버거킹도 같이 없어졌다.] 배달도 되는 지점이다.

2017년 8월 22일자 롯데리아, KFC, 맥도날드 반대편 라인[* 버거킹이 있는 라인이다.] 근처 동물병원 자리에 맘스터치가 들어오고 2023년 초 노브랜드버거도 입점하면서 이제 롯데리아, KFC, 맥도날드, 버거킹, 맘스터치, 노브랜드버거로 평촌 학원가는 이제 6개 프렌차이즈 햄버거 가게를 다 보유중이다.[* 거의 웬만한 프랜차이즈 매장은 다 있다.]
== 교통 ==
=== 철도 ===
 * [[파일:Seoulmetro4_icon.svg|width=20]] [[수도권 전철 4호선]] ([[과천선]]) - [[평촌역]], [[범계역]]
평촌신도시의 교통대책으로 [[과천선]]이 신설되어, [[안산선]] 및 [[서울 지하철 4호선]]과 직결돼 [[수도권 전철 4호선]]을 이루고 있다. 그리고 사당역에서 2호선으로 환승이 가능해 강남으로의 접근성도 좋은편이다.

=== 도로 ===
 * 고속국도: [[파일:Expressway_kor_100.svg|width=20]][[수도권제1순환고속도로]] - [[평촌IC]]
신도시 특징이 맞게 선형 자체가 거의 직선화이다. 그래서인지 1999년 4월 30일 도로교통법 시행규칙 개정 이후[* 그 이전까지 시행되었던 도로교통법 시행규칙(1985.02.06.) 당시에는 경수산업도로만 70km/h이었고 나머지는 60km/h 이하였다.] 당시 안양경찰서[* [[안양동안경찰서]], [[안양만안경찰서]] 분리 이전]는 안양시 일반 도로 대부분의 속도제한을 70~80[* 관악대로, 흥안대로, 경수대로 한정]km/h이었지만 [[https://www.anyang.go.kr/manan/selectBbsNttView.do?key=973&bbsNo=157&nttNo=58734|2011년 9월 6일]], 동안구 제한속도 하향 정책으로 (안양동안경찰서 관할)60~70[* 관악대로 한정, 흥안대로와 경수대로는 각각 2015, 2016년에 하향됨.]km/h로 일괄 하향되었다. 지금은 안전속도 5030 정책으로 다시 30(스쿨존 포함)~50~60km/h로 재하향되었지만.

=== 버스 ===
그 외에도 여러 방면으로 가는 버스가 있는데, 유난히 타 수도권으로 가는 시내버스가 많은 곳이다. 예시로 [[강남역]] 방면으로 가는 [[군포 버스 3030|3030번]]과 [[서울 버스 542|542번]], [[사당역]] 방면으로 가는 [[안양 버스 11-5|11-5번]], [[잠실]]로 가는 [[안양 버스 917|917번]]과 [[구리 버스 1650|1650번]], [[광명역]]을 거쳐 [[부천시|부천]]까지 가는 [[부천 버스 G8808|G8808번]], 바로 옆에 있는 [[의왕시]]나 [[군포시]]는 말할것도 없고, [[분당신도시|분당]] 방면으로 가는 [[용인 버스 1303|1303번]]과 [[성남 버스 3330|3330번]], [[모란역]] 방면으로 가는 [[성남 버스 333|333번]], 수원은 물론 서울 금천구 및 [[구로디지털단지역]]으로 가는 [[수원 버스 900|900번]], 강남순환로를 거쳐 [[수서역]]까지 가장 최단시간내로 가는 [[광역급행버스 M5333|M5333번]][* [[구리 버스 1650|1650번]]과 같이 잠실로도 간다.], [[광명시|광명]]방면으로 가는 [[안양 버스 3|3번]], 심지어 [[오산시]] 및 [[평택시]]까지 가는 [[수원 버스 300|300번]]과 [[수원 버스 301|301번]]도 이 지역을 거쳐간다. 그야말로 수도권 내에서 안 뻗어나가는 버스가 없을 정도.[* 여담으로 여기 나열된 버스들 대부분이 '''[[범계역|역 하나와]]''' 그 주변을 거쳐간다.] 다만, 이 많은 버스 노선들 중에 그동안 '''저상버스 들어가는 노선이 542번을 제외하면 단 하나도 없었다.''' 안양시 관내에서 운행하는 저상버스 대부분이 [[서울특별시 시내버스]] 노선에서 운영되는데, 그중 542번이 평촌에 진입하는 유일한 서울특별시 시내버스이기 때문이다.[* 물론 경계를 지나는 노선들도 포함하면 더 있긴하다.] 안양 관내를 운행하는 서울특별시 시내버스는 많지만, 군포나 비산동을 출발해 안양 1번가를 지나 금천구 방면으로 가거나,[* [[서울 버스 5530|5530번]], [[서울 버스 5531|5531번]], [[서울 버스 5623|5623번]], [[서울 버스 5625|5625번]], [[서울 버스 5626|5626번]], [[서울 버스 5713|5713번]]] 군포나 의왕을 출발해 평촌 외곽지역을 지나서 과천 방면으로 운행한다.[* [[서울 버스 441|441번]], [[서울 버스 502|502번]], [[서울 버스 540|540번]], [[서울 버스 541|541번]]] 현재는 [[안양 버스 3|3번]], [[안양 버스 6|6번]], [[안양 버스 10|10번]], [[안양 버스 51|51번]]에 [[현대 일렉시티|일렉시티]] 전기 저상버스가 투입되었다.[* [[의왕 버스 03|03번]]에는 중국의 하이거에서 만든 전기저상버스가 운행 중이다.]

[[분당신도시|분당]], [[일산신도시|일산]], [[중동신도시|중동]](상동) 등과 마찬가지로 복합 시외버스터미널 계획이 있었으나(현 농수산물유통시장 옆 부지), 2016년 현재까지 해당 부지는 물론 안양시(더 나아가 안양권) 어느 곳에서도 복합 시외버스터미널을 건설하지 못하고 있다. 자세한 내용은 [[안양시/교통/터미널 문제]] 참조.

== 아파트/연립 목록 ==
||<rowbgcolor=#0079C1><rowcolor=#fff> '''구역''' || '''단지명''' || '''세대수''' || '''동수''' || '''준공년월''' ||'''평균'''
'''전용면적'''|| '''전용면적(㎡)''' ||'''세대당'''
'''주차대수'''||'''용적률'''||'''최저/최고층'''||
||<|4><#0079C1> '''{{{#fff 관악마을
(3875세대)}}}''' || 관악타운 (1단지) || 1800 || 24 || 1992.11 || 78.43㎡ ||59, 71, 84 || 0.72대 || 209% || 10/26 ||
|| 관악부영 (2단지) || 796 || 10 || 1993.10 || 76.28㎡ ||59, 84 || 0.79대 || 212% || 10/22 ||
|| 관악성원 (3단지) || 790 || 7 || 1993.07 || 42.63㎡ ||33, 40, 49 || 0.30대 || 207% || 10/15 ||
|| 관악주공 (3단지)[* 평촌 신도시 내 유일한 영구임대주택이며 공급면적 11평 단일평형으로 구성되어 있다. 전용면적 기준 평촌 신도시 아파트 중 가장 작은 주택형이다.] || 489 || 3 || 1992.08 || 26.37㎡ ||26 ||  ||  || ||
||<|4><#0079C1> '''{{{#fff 샛별마을
(5255세대)}}}''' || 샛별한양 1단지 || 1262 || 8 || 1993.03 || 41.30㎡ ||35, 41, 42 || 1.20대 || 204% || 14/20 ||
|| 샛별한양 2단지 || 844 || 8 || 1993.04 || 60.47㎡ ||41, 59, 84 || || 208% || 15/23 ||
|| 샛별한양 3단지 || 638 || 5 || 1993.04 || 55.15㎡ ||41, 59, 84 || || 208% || 15/24 ||
|| 샛별한양 6단지 || 2511 || 20 || 1992.11 || 39.20㎡ ||28, 35, 42, 49, 57 ||  || 167% || 5/20 ||
||<|5><#0079C1> '''{{{#fff 한가람마을
(4456세대)}}}''' || 한가람두산 (1단지) || 436 || 6 || 1992.11 || 75.26㎡ ||59, 84 || 1.00대 || 207% || 14/16 ||
|| 한가람삼성 (2단지) || 708 || 10 || 1995.01 || 76.04㎡ ||59, 84 || 1.00대 || 204% || 15/25 ||
|| 한가람한양 (3단지) || 952 || 8 || 1995.05 || 57.23㎡ ||41, 59, 84 || 1.01대 || 208% || 12/23 ||
|| 한가람신라 (4단지) || 1068 || 9 || 1992.07 || 47.21㎡ ||38, 42, 45, 59 || 0.32대 || 197% || 15/23 ||
|| 한가람세경 (5단지) || 1292 || 11 || 1996.11 || 50.69㎡ ||49, 51 || 0.59대 || 196% || 10/23 ||
||<|3><#0079C1> '''{{{#fff 공작마을
(3233세대)}}}''' || 공작성일 (2단지) || 750 || 7 || 1993.02 || 57.56㎡ ||39, 59, 79 || 0.61대 || 209% || 10/15 ||
|| 공작부영 (3단지) || 1710 || 14 || 1993.03 || 47.50㎡ ||37, 50, 60 || 0.40대 || 198% || 10/20 ||
|| 공작럭키 (5단지) || 773 || 8 || 1993.06 || 49.80㎡ ||49 || 0.45대 || 215% || 14/20 ||
||<|4><#0079C1> '''{{{#fff 은하수마을
(2346세대)}}}''' || 은하수청구 (1단지) || 502 || 6 || 1992.06 || 77.46㎡ ||55, 64, 84 || 1.04대 || 208% || 15/23 ||
|| 은하수벽산 (2단지) || 620 || 9 || 1992.05 || 76.95㎡ ||55, 59, 76, 84 || 0.66대 || 216% || 15/18 ||
|| 은하수신성 (3단지) || 508 || 8 || 1992.11 || 78.57㎡ ||59, 84 || 0.63대 || 207% || 12/18 ||
|| 은하수한양 (5단지) || 716 || 5 || 1993.11 || 35.78㎡ ||28, 35, 42 || || 183% || 12/15 ||
||<|8><#0079C1> '''{{{#fff 목련마을
(5059세대)}}}''' || 목련선경 (1단지) || 480 || 7 || 1992.11 || 124.14㎡ ||98, 122, 134, 152, 172 || 1.22대 || 186% || 13/25 ||
|| 목련대우선경 (2단지) || 994 || 9 || 1992.03 || 49.09㎡ ||34, 58 || 1.00대 || 193% || 14/15 ||
|| 목련우성 3단지 || 902 || 10 || 1992.07 || 53.12㎡ ||41, 50, 56 || 0.27대 || 196% || 14/20 ||
|| 목련우성 5단지 || 683 || 7 || 1993.03 || 45.92㎡ ||41, 58, 60 || 0.29대 || 189% || 13/20 ||
|| 목련두산 (6단지) || 440 || 10 || 1993.07 || 121.79㎡ ||101, 131, 161 || 1.38대 || 207% || 14/19 ||
|| 목련우성 7단지 || 466 || 9 || 1992.09 || 133.59㎡ ||101, 133, 158 || 1.38대 || 204% || 10/21 ||
|| 목련동아경남 (8단지) || 516 || 8 || 1992.10 || 123.18㎡ ||99, 127, 164 || 1.25대 || 216% || 15/20 ||
|| 목련신동아 (9단지) || 578 || 10 || 1994.07 || 119.56㎡ ||100, 128, 150 || 1.41대 || 206% || 10/25 ||
||<|7><#0079C1> '''{{{#fff 초원마을
(6133세대)}}}''' || 초원성원 (1단지) || 368 || 5 || 1992.08 || 76.82㎡ ||59, 84 || 0.56대 || 215% || 15/21 ||
|| 초원대림 (2단지) || 1035 || 12 || 1993.11 || 76.53㎡ ||59, 84 || 0.77대 || 216% || 13/25 ||
|| 초원대원 (3단지) || 752 || 9 || 1993.07 || 75.98㎡ ||59, 84 || 0.88대 || 207% || 15/19 ||
|| 초원LG (5단지) || 656 || 9 || 1993.10 || 76.86㎡ ||59, 84 || 0.69대 || 205% || 15/23 ||
|| 초원한양 (6단지) || 870 || 11 || 1993.11 || 77.17㎡ ||59, 79, 84 || 0.80대 || 208% || 13/23 ||
|| 초원부영 (7단지) || 1743 || 13 || 1992.10 || 47.23㎡ ||37, 50, 60 || 0.41대 || 212% || 13/15 ||
|| 초원세경 (8단지) || 709 || 6 || 1996.07 || 49.68㎡ ||49 || 0.58대 || 199% || 14/21 ||
||<|3><#0079C1> '''{{{#fff 향촌마을
(1862세대)}}}''' || 향촌현대5차 (1단지) || 780 || 11 || 1993.04 || 76.10㎡ ||59, 84 || 0.83대 || 209% || 10/25 ||
|| 향촌현대4차 (2단지) || 552 || 8 || 1992.11 || 76.46㎡ ||59, 84 || 0.70대 || 203% || 10/25 ||
|| 향촌롯데 (3단지) || 530 || 8 || 1993.03 || 75.86㎡ ||59, 62, 84 || 0.84대 || 206% || 14/18 ||
||<|7><#0079C1> '''{{{#fff 무궁화마을
(3729세대)}}}''' || 무궁화효성한양 (1단지) || 800 || 12 || 1992.12 || 78.37㎡ ||59, 79, 84 || 0.80대 || 219% || 10/22 ||
|| 무궁화금호 (2단지) || 438 || 7 || 1992.08 || 78.10㎡ ||59, 72, 84 || 0.72대 || 215% || 10/15 ||
|| 무궁화경남 (3단지) || 590 || 8 || 1994.08 || 76.02㎡ ||59, 84, 85 || 0.86대 || 208% || 10/19 ||
|| 무궁화진흥 (5단지) || 321 || 6 || 1992.09 || 78.12㎡ ||56, 84 || 0.53대 || 208% || 9/15 ||
|| 무궁화태영 (6단지) || 654 || 8 || 1992.08 || 77.22㎡ ||59, 76, 84 || 0.62대 || 208% || 10/15 ||
|| 무궁화건영 (7단지) || 468 || 6 || 1992.09 || 76.34㎡ ||53, 76, 84 || 1.07대 || 214% || 14/15 ||
|| 무궁화코오롱 (7단지) || 458 || 6 || 1992.09 || 79.67㎡ ||59, 76, 85 || 1.00대 || 208% || 13/21 ||
||<|1><#0079C1> '''{{{#fff 귀인마을
(967세대)}}}''' || 귀인현대홈타운 || 967 || 11 || 2002.06 || 75.41㎡ ||56, 65, 80 || 1.00대 || 317% || 17/25 ||
||<|8><#0079C1> '''{{{#fff 꿈마을
(3126세대)}}}''' || 꿈라이프 (1단지) || 548 || 7 || 1992.09 || 110.61㎡ ||84, 85, 110, 154 || 0.86대 || 230% || 15/25 ||
|| 꿈우성 (2단지) || 422 || 8 || 1993.11 || 128.03㎡ ||101, 132, 158 || 1.44대 || 206% || 12/25 ||
|| 꿈건영 (3단지) || 386 || 6 || 1994.04 || 113.48㎡ ||102, 133, 145 || 2.72대 || 205% || 15/24 ||
|| 꿈동아 (3단지) || 372 || 6 || 1994.04 || 117.24㎡ ||101, 130 || 1.41대 || 205% || 15/25 ||
|| 꿈건영 (5단지) || 196 || 4 || 1993.10 || 114.05㎡ ||102, 133 || 1.25대 || 207% || 14/19 ||
|| 꿈현대 (6단지) || 386 || 7 || 1993.11 || 122.47㎡ ||101, 134, 183[* 전용면적 183.20㎡로 전용면적 기준 평촌 신도시 아파트 중 가장 큰 주택형이다. 총 50세대로 공급면적 65평에 해당하며 침실 5개, 욕실 2개로 구성되어 있다.] || 1.40대 || 207% || 10/25 ||
|| 꿈한신 (7단지) || 566 || 10 || 1993.08 || 108.11㎡ ||96, 117, 172 || 1.20대 || 206% || 10/24 ||
|| 꿈금호 (8단지) || 250 || 6 || 1993.09 || 122.21㎡ ||101, 133 || 1.66대 || 219% || 11/26 ||
||<|4><#0079C1> '''{{{#fff 샘마을
(2334세대)}}}''' || 샘대우한양 (1단지) || 1072 || 20 || 1993.11 || 118.66㎡ ||82, 88, 91, 101, 120,
134, 147, 164 || 1.32대 || 208% || 9/26 ||
|| 샘쌍용 (2단지) || 384 || 8 || 1992.09 || 123.90㎡ ||101, 132, 175 || 1.36대 || 208% || 15/18 ||
|| 샘임광 (3단지) || 390 || 8 || 1992.12 || 122.22㎡ ||91, 118, 165 || 1.41대 || 206% || 15/24 ||
|| 샘우방 (5단지) || 488 || 8 || 1992.12 || 120.13㎡ ||101, 133 || 1.50대 || 206% || 15/20 ||

전용면적 기준 백분위[* / 85 / 36019 / 101.52㎡ /는 평촌 신도시 전체 세대수 중 85%가 36019세대이고 전체 세대수 중 36019번째로 작은 전용면적이 101.52㎡라는 의미이다. ]
||<rowbgcolor=#0079C1><rowcolor=#fff> '''백분위''' || '''누적 세대수''' || '''전용면적''' ||
|| '''100''' || '''42375''' || '''183.20㎡'''||
|| 95 || 40256 || 133.74㎡||
|| 90 || 38138 || 110.35㎡||
|| 85 || 36019 || 101.52㎡||
|| '''80''' || '''33900''' || '''84.99㎡'''||
|| 75 || 31781 || 84.93㎡||
|| 70 || 29663 || 84.90㎡||
|| 65 || 27544 || 84.90㎡||
|| '''60''' || '''25425''' || '''84.63㎡'''||
|| 55 || 23306 || 80.37㎡||
|| 50 || 21188 || 59.97㎡||
|| 45 || 19069 || 59.76㎡||
|| '''40''' || '''16950''' || '''59.40㎡'''||
|| 35 || 14831 || 55.65㎡||
|| 30 || 12713 || 50.00㎡||
|| 25 || 10594 || 49.68㎡||
|| '''20''' || '''8475''' || '''42.61㎡'''||
|| 15 || 6356 || 41.26㎡||
|| 10 || 4238 || 37.85㎡||
|| 5 || 2119 || 35.10㎡||
== 마을 ==
[[한가람 마을]]을 제외하고, 모든 마을에 '''[[4자 금기|4단지가 없다.]]'''
 * 공작마을(부림동)
 3개 단지로 이루어져 있다. 희한하게도 1단지가 없고, 2단지(성일아파트)부터 시작한다. [[안양시청]], [[안양시의회]], 안양과천교육지원청, [[안양소방서]], 동안양세무서, 수원지방법원 안양지원, [[수원지방검찰청 안양지청]], 안양광역등기소 등 관공서들이 몰려있다. 과거에는 [[한국석유공사]] 본사도 있었는데, [[울산광역시|울산]]으로 이전했다.
 * 관악마을(부흥동)
 3개 단지로 이루어져 있다. [[경수대로]] [[서울특별시]], 안양 구시가지 쪽에서 평촌신도시로 들어오는 초입에 위치한 마을.
 * 꿈마을(귀인동)
 7개 단지로 이루어져 있다. 평촌동 구시가지 및 [[의왕시]]와의 접경지역이다. [[수도권제1순환고속도로]] [[평촌IC]]의 동쪽 램프가 있으며, 안양농수산물도매시장이 있다. 거의 대부분이 40평대 이상 아파트로 이루어져 있다. 학원가와 인접해 평촌지역 최고의 학군을 자랑하며, 그만큼 거주민 중 전문직 비중이 가장 높다고 한다.
 * 귀인마을(귀인동)
 2개 단지 및 단독주택단지로 이루어져 있다. [[현대]]아파트는 평촌신도시 조성 당시에는 없었으나[* 원래 취락이 있던 곳이었으며, 평촌신도시 계획 당시 개발구역에서 제외되었다.], 2002년 기존 취락을 재개발하면서 아파트를 조성했다. 단독주택단지 내에는 식당들이 많아 '먹을거리촌'이라 불린다. 현대가 건설했기 때문에 버스 정류장은 '현대아파트'이다.
 || [[파일:1995 귀인마을.jpg|jpgwidth=100%]] ||
 || 위 사진은 1995년 평촌신도시 귀인마을이다. 귀인마을현대홈타운아파트 재개발 되기 전이다. ||
 * 목련마을(범계동)
 8개 단지로 이루어져 있다. [[범계역]] 역세권으로, 교통과 상권이 집중된 평촌신도시의 중심지이며 마을 규모도 가장 크다. [[롯데백화점 평촌점]], [[뉴코아아울렛]]이 있다. 우성이 3·5·7단지를 건설했다. 1, 2[* 2단지는 [[대우건설]]과 공동 건설]단지는 SK가 선경이던 시절 건설해서 선경아파트로 굳어졌다.[* 1단지는 재도색을 해서 SK로고가 있다.] 6단지는 [[두산건설]]이 건설했고, 8단지는 동아와 경남의 공동 건설, 9단지는 신동아가 건설했다.[* 신동아건설 부도 이후에도 9단지는 신동아아파트로 굳어졌다.] 평촌에서 가장 비싼 아파트 단지이다.
 * 무궁화마을(신촌동)
 6개 단지 및 단독주택단지로 이루어져 있다. 태영아파트(6단지)는 [[수도권제1순환고속도로]] 건너편에 홀로 떨어져 있다. 수도권제1순환선 [[평촌IC]]의 서쪽 램프가 있으며, 위에서도 언급한 학원가가 형성되어 있다. 효성/한양아파트(1단지), 금호 어울림(2단지), 경남아너스빌(3단지), 진흥아파트(5단지), 태영 데시앙(6단지), 건영캐스빌/코오롱 하늘채(7단지)로 구성되어있다. 브랜드명은 재도색 이후 적용(1단지는 효성 헤링턴, 한양 수자인 등 브랜드를 가지고 있는 건설사임에도 불구하고 브랜드명을 적지 않았다). 이중 3단지는 입지가 좋아서 평당가가 높게 나온다.[* 정문 바로 앞이 학원가, 뒷문으로 나가서 육교를 건너면 범계중이다. 신기초와 평촌고도 걸어서 10분 이내다.]
 * 샘마을(갈산동)
 4개 단지 및 단독주택단지로 이루어져 있다. 평촌신도시 최남단에 있으며, [[수도권제1순환고속도로]] 건너편에 있는 마을. 고속도로와 갈산으로 인해 평촌의 다른 마을들과는 떨어져 있다. 귀인동 꿈마을과 함께 중대형 평형이 많다. 기존 야산인 갈산을 공원으로 조성한 자유공원을 끼고 있다. 따라서, 다른 마을과 달리 조용하고 아늑한 분위기에 실거주 위주로 매매가 이루어지고 있으며 집값의 변동폭이 적다. 또한 현재 [[동탄인덕원선]]이 예정되어있는 점과, 인근의 [[안양교도소]] 이전이슈(행정상 확정되었으나, [[님비|이전 지역 주민반대]]로 늦어지고 있다)가 있다. 지하철역과는 거리가 있으나 수도권제1순환고속도로 [[평촌IC]]가 연결되어 있으며, 왕복 10차로의 [[흥안대로]]를 통해 [[의왕시]]와 접경한다.
 * 샛별마을(달안동)
 4개 단지로 이루어져 있다. 희한하게도 1,2,3단지 다음 바로 6단지로 넘어가며, 또한 오로지 '''한양아파트'''로만 이루어진 단지다. 618~620동은 평촌신도시에서 가장 낮은 '''5층'''짜리 아파트이다. 동안구청, 동안구보건소, 안양우체국, KT안양지사, [[홈플러스 평촌점]]이 있다.
 * 은하수마을(부흥동)
 4개 단지로 이루어져 있다. [[안양동안경찰서]]가 있다.
 * 초원마을(평안동)
 7개 단지로 이루어져 있다. [[평촌역]] 역세권으로, 범계역만큼은 아니지만 나름대로 상권이 형성되어 있다. [[이마트 평촌점]], [[한림대학교 성심병원]]이 있다. 또한 아파트단지 '''바로 옆에''' 안양권[* [[산본신도시]]도 자체 열병합발전소를 계획하지 않고, 평촌 열병합발전소에서 전력과 난방을 공급받도록 했다.]의 전력공급과 지역난방을 책임지는 '''[[GS파워]] 열병합발전소'''가 있다. 아파트 창문에서 대놓고 바로 앞에 발전소 굴뚝과 거기서 뭉게뭉게 피어오르는 연기[* 일부는 소각장에서 나오는 연기다.]가 보일 정도다.[* 동시기에 개발된 분당, 일산, 중동의 열병합발전소는 주거지역과 어느정도 이격된 곳에 건설된 반면, 평촌은 겨우 '''폭 10m밖에 안되는 공공공지'''를 경계선으로 주거지역과 딱 붙어서 건설했다. 사실 평촌신도시 구역 내에서는 현 발전소 위치가 외곽 지역에 해당되며, 또한 기존 공업단지와 쓰레기 소각장이 인접해 있기 때문에 부득이하게 현 위치에 부지를 잡고 건설한 것이다. 참고로 쓰레기 소각장의 열도 발전용으로 [[GS파워]]가 써먹고 있다.] 이 때문에 초원마을 주민들은 [[GS파워]]에서 열병합발전소 설비를 증설하려 할 때마다 반대하는 움직임을 보인다.
 * [[한가람 마을]](부림동)
 5개 단지로 이루어져 있다. 유일하게 '''[[4]]단지'''(신라아파트)가 있는 마을. 안양시청, 평촌공원, 평촌도서관이 있다.
 * 향촌마을(평안동)
 3개 단지로 이루어져 있다. 중앙공원을 마주하고 있다. 3차는 [[롯데건설]], 4차와 5차는 [[현대건설]]이 건설했다. 배정학교는 평촌초등학교와 [[평촌중학교]]이다.
[[분류:1기 신도시]][[분류:동안구]]