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신영지웰시티 1차
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1. 개요[편집]
충청북도 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 고층 대단지 주상복합 아파트이다. 충청북도에서 가장 비싼 아파트로 유명하다.(속칭 충북 대장아파트)
2006년 말에 착공되어 분양을 시작하였고, 2010년부터 입주가 시작되었다. 지하주차장이 지하 3층까지 있으며 37층~45층 높이의 아파트 9개동이 있다.
중대형 평수로만 구성이 되어있으며, 총 2164세대인데, 이는 38평 688세대, 49평 688세대, 59평 688세대, 63평 50세대, 77평 50세대로 구성되어 있다. 63평형과 77평형은 펜트하우스 세대들로 104동~108동의 41층~45층에 각각 63평형 2집, 77평형 2집씩 위치하고 있으며, 77평형중 41층에 위치한 딱 10세대의 경우에는 큰 규모의 테라스형 발코니가 서비스 면적으로 제공되어서 지웰시티에서 가장 높은 가격에 거래된다. 실제로 지웰시티 1차의 77평형 펜트하우스는 청주에서 유일하게 실거래가가 10억 이상을 기록하였는데, 이는 10억 이상의 실거래 중 2건은 각각 10억 4천만원, 10억 1천만원 정도였으나 41층 세대의 경우 11억원으로 더 높은 가격에 거래되었다.
2020년 1월부터 그동안 오랫동안 눌려있던 아파트가가 폭등하면서 과열 조짐이 있었고, 전국적으로 우려가되는 바 같이 청주시가조정지구로 설정되게 되었다. 주변인프라와 고급아파트의 이미지로 꾸준한 수요가 있어 앞으로도 기대가 된다.
실제로 지웰시티는 2022년도 공동주택 공시가격에서도 청주시 흥덕구 복대동 지웰시티 1차 아파트에 몰려있었다. 즉, 12억~15억원 이하 50가구(0.01%)가 바로 지웰시티 1차 아파트다. 전용면적은 모두 197㎡로 이 중 10가구는 지난해보다 2억4900만원(24.7%) 오른 12억5700만원에 공시가격이 책정됐다.
2. 특징 및 시설[편집]
충청북도 지역에서 네 번째로 높은 건물이며, 두산건설이 시공사지만 시행사가 신영이라 그런지 두산위브 브랜드가 아닌 청주 지웰시티라는 이름을 가지게 되었다. 그러나 지웰시티 1차 바로 옆 부지에 건설된 지웰시티 2차는 '두산위브지웰시티'라는 이름이 붙었으며 3차는 대우건설에서 시공을 해서 '청주 지웰시티 푸르지오'라는 이름이 붙었다.
대규모 주상복합 아파트답게 1층은 호텔식 스타일 로비로, 대리석으로 꾸며져 있으며, 고급스럽게 구성되어 있다.
청주 내에서 가장 입지가 좋은 위치에 있다고 평가받는다. 바로 코앞에 서청주IC가 있기 때문에, 집에서 5분만에 중부고속도로를 탈 수 있다. 그 뿐만 아니라, 충청북도 내에서 가장 큰 백화점, 충청북도의 유일한 메이저 백화점[2]이자, 충청도의 유일한 현대백화점[3]인 현대백화점 충청점이 아예 코앞에 있다. 사실 코앞에 있는 정도가 아니라 아파트 상가와 연결되어 있어서, 입주민들은 집에서 1분만에 백화점에 갈 수 있다. 그 뿐만 아니라 롯데아울렛이 5분 거리에 있기 때문에, 백화점 뿐만 아니라 대형마트도 걸어서 다녀올 수 있다. 참고로 집에서 5분 거리 이내에 영화관이 2개나 있는데, 롯데아울렛의 롯데시네마와 두산위브지웰시티 상가의 CGV가 있다. 그리고 SK하이닉스 청주 공장[4]이 바로 앞에 있기 때문에, SK하이닉스 직원이라면 집에서 5분만에 출퇴근이 가능하다. 입주민 상당수가 SK하이닉스 직원이기 때문에 굉장한 이점이다.
13년차에 접어들었지만 위와 같은 이유로 속칭 청주대장아파트의 위상을 굳건히 하고 있다.
2.1. 상업시설(지웰시티몰)[편집]
'지웰시티몰'이라는 이름의 대규모 상업 시설이 위치하고 있으며, 지웰시티몰1은 현대백화점 충청점(유플렉스 포함), 지웰시티몰2와 연결되어 있다.
그냥 아파트 단지내 상가 수준이 아니라 지웰시티몰 1에는 애슐리, 스타벅스, 커피빈, 미스터 피자 등 각종 프랜차이즈 레스토랑, 카페와 대형 뷔페 식당이 들어서있고 안과, 치과, 한의원, 산부인과, 피부과 등 병원과 약국도 들어서 있다. 학원들도 위치해 있으며 휘트니스 센터도 있다. 지웰시티몰2에는 CGV 청주지웰시티점과 H&M, ZARA 등이 입점하는 등 상업시설 구성이 매우 알차다. 근처에 위치한 현대백화점 충청점과 함께 청주의 명실상부한 대형 상권으로 성장하였다. 지웰시티몰 2에 위치한 CGV 청주지웰시티점에는 청주시 유일 4DX관이 있다.
3. 주변 환경[편집]
3.1. 교통[편집]
- 청주 버스 514
- 청주 버스 611
- 청주 버스 612
- 청주 버스 613
- 청주 버스 615
- 청주 버스 616
- 청주 버스 617
- 청주 버스 710
- 청주 버스 711
- 청주 버스 712(-1)
- 청주 버스 715(-1)
- 청주 버스 716
- 청주 버스 717
- 청주 버스 718
- 청주 버스 719
- 청주 버스 720(-1)
- 청주 버스 721
- 청주 버스 722(-1)
- 청주 버스 820
- 청주 버스 831
- 청주 버스 832
- 청주 버스 843
- 청주 버스 911(-1)
- 청주 버스 917
- 청주 버스 918
4. 여담[편집]
- 워낙 높이가 높은 탓에, 구 청주시 서북부 일대에선 어딜가든 보이는데, 이건 두산위브지웰시티도 마찬가지다. 그래서 길을 잃으면 지웰시티를 기준으로 길을 찾을 수 있다는 말도 있다. 복대동 내에선 당연히 보이며, 심지어는 봉명동에서도 뻥 뚫린 길이면 간신히 보인다.
- 아파트 주변을 돌아다니다가 운이 좋으면 롤스로이스 고스트[5], 메르세데스-마이바흐 S클래스를 종종 목격할 수 있다. 국내에 몇대 없는 초 희귀 차량인 벤틀리 뮬산이 솔밭초등학교와 지웰시티 일대에서 목격되었기도 하다.[6] 그 외에도 하얀색 페라리 458 이탈리아와 람보르기니 우라칸, 람보르기니 무르시엘라고가 자주 목격되며, 벤틀리 컨티넨탈 또한 목격된다. 지하주차장에는 포르쉐[7], BMW, 메르세데스-벤츠[8], 아우디가 거의 대부분을 차지한다. [9]
- 지하주차장의 전기차 충전소가 충북 내에서 가장 잘 되어있다는 평을 받는다. 그래서인지 국내 출시된지 얼마 안된 해외 전기차들을 비교적 빨리 목격할 수 있다. 메르세데스-벤츠 EQS는 한국 정식출시 바로 다음날에 지하주차장에서 목격되었고, 아우디 e-트론 GT는 한국에 정식 출시되기도 전에 이미 들어와있었다. [10] 롤스로이스 팬텀이 2022년 12월26일날에 처음 목격되었다.
5. 관련 항목[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-06 01:54:59에 나무위키 신영지웰시티 1차 문서에서 가져왔습니다.[1] 건축 구조물 높이:157m 에펠탑의 반절 정도이다.[2] 신세계백화점, 롯데백화점, 현대백화점 등[3] 현대백화점 충남점, 현대백화점 대전점, 현대백화점 세종점이 없다는 소리다. 이들 중 충남에는 천안 아산신도시에 백화점을 출점하려다 갤러리아백화점과 신세계백화점의 높은 벽으로 인해 포기했고, 대신 대전에 현대프리미엄아울렛이 존재하고 있다.[4] 충청북도 GDP를 캐리하고 있는 그 곳 맞다.[5] 롤스로이스 팬텀은 한 번도 목격되지 않았다.[6] 충북과학고등학교에서 같은차량이 발견되었는데, 학부모일 가능성이 크다[7] 대부분이 카이엔이나 파나메라이며, 911도 많다. 최근에는 타이칸이 3대 정도 들어왔다.[8] S클래스는 널렸으며, 메르세데스-벤츠 G바겐이 5대나 있다.[9] 제네시스와 테슬라도 굉장히 많다.[10] 해외 직수입이나 구매대행을 하면 가능하다.